见习记者 张文利

　　近日，一位杭州姑娘向本报编辑部反映：“我妈妈出去旅游被骗买房，这样的情况希望贵报要多多向老年读者宣传，不要中了圈套。”

　　这位姑娘的母亲姓孟，今年68岁，平时喜欢和老姐妹一起结伴短途游。性格开朗的她，路上也自然结识了越来越多的朋友。然而，在一次旅途中，孟阿姨却遭遇了一场“买房”骗局......

　　老年人跟团旅游

　　深陷“海景房”骗局

　　20天前，上一次旅游途中结识的老姐妹忽然给孟阿姨打来电话：“孟姐，旅行社年底聚餐，我们一起过去吧，还有东西送的。”孟阿姨想都没想就喊上妹妹欣然前往了。

　　组织这次晚餐的是杭州某营销策划公司。一顿饭下来，吸引孟阿姨的，是去威海海边游玩的活动，交225元钱就行了。

　　6月30日，孟阿姨和老姐妹朱阿姨，还有妹妹，一起坐上了“旅行团”的车，车上大约有40人左右，90%都是退休老人。第二天一早，工作人员把老人们带到了海边，大家拍了照片留念，两小时后被送往售楼部，老人们甚至都没有搞清楚楼盘和开发商名字，就被围上来的销售人员带着看装修精美的样板房，听其吹嘘这房子不仅可以买来养老，还可以用于投资，租金可以抵月供，稳赚不赔。

　　不仅能养老，还有投资价值，心里幻想着给子女减轻负担的孟阿姨和妹妹都心动了，两人看中了一套41平方米、总价52万元的房子，商量着两人合伙买一套投资，几个销售见老人动心，立马围攻上来，孟阿姨和妹妹说要回家和家里人商量下。销售承诺，只要先交4000元钱，给她们保留房号。狂轰滥炸后，孟阿姨稀里糊涂用支付宝给销售转了4000元。

　　回到杭州，回过神来的孟阿姨失眠了，总觉得哪里好像不对，也不敢跟家里人说。这时，工作人员又联系了孟阿姨和妹妹，请她们再次前往威海，这一次，允许两位阿姨可以带上伴侣一同前往，公司出钱给他们四个人买来回机票、包吃住……

　　家人识破买房骗局 骗子秒变脸

　　7月7日晚上八时，孟阿姨和丈夫、妹妹、妹夫，四个人坐上了前往威海的飞机。8日上午，四位老人被带到了售楼部，这时，两位阿姨才将买房以及交钱的事实和盘托出，所幸，两位男士思路是清晰的。

　　销售员围着四位老人，又开始了介绍：小区房价均价1.3万元每平方米，以41平方米一套户型为例，售价是52万元。如果选择投资模式，和当地某个旅游公司签一份5年的委托出租合同，每月租金1600元，5年租金合计是9.6万元，这9.6万元在买房时先行扣除，折算下来，总的房价是42万元，首付10万元，收房后5年内自己不能居住。

　　也就是说，如果选择投资模式，老人在当地签下的就是购房、委托租房以及贷款三份合同，如果中途想要转手，势必会涉及到委托租房合同的违约。

　　两位丈夫捋清情况后，当即表示：不买了，要求退还第一次缴纳的2000元和4000元费用。话音刚落，销售员当即变脸了......

　　低价旅游是陷阱 老年人做好风险防范

　　随着经济的发展，老年人对于外出游玩的热情不断高涨。近年来，部分旅社以如“800元云南五天四夜游”等低价游、免费游的噱头吸引老年人参团旅游。随后在旅游过程中安排看房环节。

　　一般都是某些中介机构和卖房的公司合作。以极其“优惠”的价格吸引老年人去当地看房、买房旅游。旅游期间，工作人员一直不停地劝说，引导你购房。等到你签了合同，付了钱，这个中介机构就会从中赚取佣金。

　　本报记者从相关部门得知，这种看房团很多都存在诱导消费、无法办理房产证、配套不完善等问题。老年朋友如果遇到这样的事情，一定要搞清楚，邀请你的这个机构到底是什么样的公司，是否有正规的旅游资质。购买的房产到底是和谁签的合同，这个房子是不是值这个价。另外买房这种事情，一定记得和家里人多商量，不要自己一时冲动做决定，及时做好风险预防。