安律师：

　　我的多年的老邻居胡老伯，2004年8月，说老伴住院急需用钱，因儿子外出一时间筹集不到，向我借人民币2万元现金，并写有借据，载明借期3个月，以后胡老伯借口儿子不在家，一直未能归还我的借款。2005年1月，胡老伯回外地女儿家过年后下落不明，至今已一年多仍没有音讯。请问，我现在买房急需用钱，该怎么办？

　　读者：周上明

　　周上明读者：

　　根据我国《民法通则》规定：“公民下落不明满2年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。”宣告失踪的法律后果表现两个方面：一是确定对失踪人财产的代管关系；二是解决对失踪人所欠债务的清偿问题。《民法通则》规定，通过法定程序宣告公民失踪后，“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民法院指定的人代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。”根据上述规定，你可以向人民法院申请宣告胡老伯为失踪人，宣布胡老伯失踪后，你的2万元借款，就可以由胡老伯的财产代管人从胡老伯的财产中偿还给你。

　　安律师