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a0009版:说法

卖房替子还贷126万元

老人起诉亲生儿子

  近日,中央广播电视总台CCTV-12社会与法频道《中国法治观察》栏目报道了北京法院审理的一起亲生父子间的民间借贷纠纷。年近七旬的老人卖房替子还贷126万元。这126万元究竟是借款,还是赠与?双方各执一词,最终对簿公堂。

  卖房替子还贷126万元

  老人起诉亲生儿子

  2024年,67岁的侯先生卖掉名下平房,向儿媳转账126万元,结清了儿子、儿媳名下房屋的剩余贷款。侯先生说,这笔钱给出去以后,儿子、儿媳竟然不再和他来往。

  2025年1月起,侯先生开始通过微信索要这笔钱,明确表示这是自己的养老钱,但是儿子、儿媳却不归还。10个月后,他将儿子、儿媳诉至北京市西城区人民法院。

  庭审前,北京市西城区人民法院法官多次尝试联系侯先生的儿子、儿媳,始终未能取得联系,最终只有被告的代理律师到庭应诉。原告主张是借,被告主张是赠,被告方主张,儿媳曾在微信中说过“感谢爸爸鼎力相助”,这句话足以说明这笔钱是赠与。

  法官进一步查明,侯先生转出这笔钱后仅半年就开始不断催要,并且明确表示这是自己的养老钱。

  从举证责任的角度,赠与关系是否成立,应当由被告承担举证责任,而被告手中最直接的证据,只有那句“感谢爸爸鼎力相助”。被告证据不足以证明赠与关系成立,其赠与的抗辩是不成立的。

  一审认定借贷关系成立

  二审寻找合理方案

  2026年3月,北京市西城区人民法院作出一审判决:认定双方成立民间借贷关系,判令侯先生的儿子、儿媳共同向侯先生偿还126万元,并支付相应利息。

  侯先生的儿子、儿媳不服判决,上诉至北京市第二中级人民法院。二审法官调查后发现,这起纠纷的背后,远不只是126万元这么简单,是一对亲生父子之间二十多年家庭积怨的总爆发。

  经过审理,二审法官同样认定案涉款项属于借贷,而非赠与。但法官同时了解到,小两口一次性拿不出百余万元,如果直接判决一次性偿还,案件很可能会进入强制执行程序,甚至会导致房产被拍卖。

  综合多方面因素考量,法官决定通过调解寻找一个双方都能接受的方案。

  法院判决:

  兼顾双方承受能力按月分期偿还

  主审法官了解到,小两口原本的房贷月供为7000多元,既然这笔钱当初就是用来偿还房贷的,按照接近月供的金额向父亲还款,既不会给小两口增添额外负担,也能让老人获得稳定的养老收入。

  经过调解,二审法院对履行方式作出调整:将一次性偿还改为按月分期偿还。最终经双方协商确定,由儿子儿媳按月向父亲还款,每月还款金额约8000元,直至全部款项还清。

  据CCTV-12社会与法频道


浙江老年报 说法 a0009 卖房替子还贷126万元 2026-10-16 浙江老年报2026-10-1600008;浙江老年报2026-10-1600014;浙江老年报2026-10-1600012;浙江老年报2026-10-1600013;浙江老年报2026-10-1600015;浙江老年报2026-10-1600016 2 2026年10月16日 星期五