曾经有个故事说中外老人如何以房养老，让许多人动心不已：中国人按揭买房，等到房款还清，自己也老了；美国老人以房倒按揭，年轻时买的房抵押给银行，每月从银行拿钱，过上了高品质的养老生活。现在，已经有越来越多的老年朋友接受了这样的理念，我们周围就有不少老年人或者卖了原有的住房、或者出租自己的房子，入住中高端养老公寓，享受幸福晚年。

　　位于杭州西湖区留下的山缘老人公寓，是按国际先进的持续照料退休社区模式建立的养老社区，可居住2000余老人。社区分为居家区和护理区。其中居家区提供精装修的跃层电梯洋房和公寓套房，优质的居住环境和专业的服务，可以保障您高品质的晚年生活。那么，问题来了，你肯定会问，那么好的公寓、那么好的服务，我们如果入住需要多少钱呢？我们住得起吗？

　　您所想的，我们都想到了；您所担忧的，我们也为您考虑到了。所以，我们现在就通过一个例子，来帮您算笔账，看看怎样盘活现有的资产，让您的晚年生活过得丰富多彩。

　　李先生今年68岁，唯一的女儿40岁在杭州工作，外孙14岁正读初中。李先生老俩口在杭州主城区有套70平方米的住房，地段好，但是在6楼，没有电梯。他夫人腿脚不好，上下楼很是不便。最近，李先生和夫人来到山缘老人公寓咨询，如果要选择一套精装跃层电梯洋房入住，需要交付多少钱？这里的工作人员给他们做了个计划——

　　首先将家里现有的老小区的房子卖了，保守估计200万应该没有问题，拿出其中的150万，换成山缘精装跃层电梯洋房。这套房面积有160平方米左右，两老住下后，女儿一家也可以过来陪住。那样白天有山缘的专业护理人员过来照料、陪护老人，晚上子女回家可以和父母共享天伦之乐。然后呢，李先生夫妇还可以用多余的50万在山缘护理楼置办一间护理用房，在暂不入住的15年内，可以委托山缘管理，每月收租。15年后，李先生83岁了，他要进护理楼就不再需要排队等候。再说15年后，李先生的女儿55岁，她也可以入住父母的那套精装跃层电梯洋房了。那时，她或者可以将自己的住房直接留给儿子；或者也可以卖了，一部分钱资助儿子买房，还有一部分钱留给自己和父母养老。手头充裕了，全家的生活质量也提高了。

　　听了介绍，李先生夫妇很兴奋，说没想到这样一算，房子和养老的问题都解决了。当即表示，准备回家卖房子。

　　这里的工作人员提醒说，家有退休老人，如果合理规划，完全可以解决房子和养老的难题。

　　炎炎夏日送清风　 避暑纳凉来山缘

　　以不动产换取高品质养老生活

　　杭州山缘老人公寓欢迎您前往体验参观

　　那么如果你选择了山缘老人公寓位，你还应该了解这里的几大特色：

　　——美国康复专家远程问诊

　　——24小时专业护士护理及高清监控服务

　　——紧急呼叫器、吸氧、智能助浴、康复设施全配套

　　——老上海家居风格，应用老年色彩学

　　——网络、数字电视，虚拟网络电话全开通

　　配套服务设施有：多功能厅，棋牌室，营养餐厅，医院，太极广场，门球场等，提供从健康老人到护理老人的一站式服务。

　　尚有少量护理型床位，预定从速。

　　特殊服务养老用房:

　　2200元起/床/月（享受星级酒店服务）

　　二级护理养老用房:

　　2600元起/床/月（含营养4餐费用）

　　一级护理养老用房:

　　3600元起/床/月（24小时一对一专业护理）

　　报名热线：

　　地址：杭州市西湖区杨梅山路399号

　　（公交306路直达）

　　欢迎各社区，单位退休老人团购。山缘体验一日行，到场既有小礼品赠送。名额有限，速度报名。山缘为您安排免费大巴接送和营养午餐供应！

　　跃层精装效果图

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