在美国流行的以房养老“倒按揭”模式即将上演“武汉版”。中信银行武汉分行首发的老年卡将推出“养老按揭”贷款功能，持卡人可以住房为抵押，向银行申请用于养老用途的贷款。

　　“银行推出养老按揭正好迎合了目前市场的养老需求。”业内人士表示，这种方式类似于最早出现在美国的“倒按揭”——银行在扣除利息和部分本金后，按月将贷款作为养老金发放给借款人。借款人在到期后不需偿还本金，所抵押房产交由银行处置。不过考虑到国人的“房产情结”，银行增设了赎回方案——借款人可在贷款到期后再偿还本金，赎回房产。

　　同时，养老贷款规定借款人为养老人本人或法定赡养人，养老人本人须年满55岁，贷款额度根据抵押房产的价值和养老所需的合理资金来确定，贷款金额最高不超过所抵押房产评估价值的60%，并且银行每月实际支付养老金额不超过2万元。 程思思

　　北京：保险公司进军养老地产

　　6月6日，保险业首家获准投资养老社区项目的泰康人寿，正式推出国内第一款与养老社区相结合的综合性养老保险计划“幸福有约终身养老计划”。客户在享有保险产品本身所带来的保险利益的同时，还可享受泰康养老社区的“保证入住资格”。当天，由该公司投资的国内首家养老社区“泰康之家”在北京昌平新城的旗舰社区举行奠基仪式。

　　据介绍，泰康之家养老社区会按照老人不同生活能力，分为独立生活区、协助生活区、专业护理区和记忆障碍区，以不同的方式照顾老人，这是目前美国、日本、欧洲养老社区的普遍模式。 仲 欣