通讯员 杨佳奇 杜丹丽

　　千头万绪的物业管理工作，在很多人看来，是一块烫手山芋。但对周永成来说，这是一份甘之如饴的责任。

　　走进舟山市普陀区社会组织公共服务中心周永成工作室，远远就看见有个身影埋头奋笔疾书。

　　作为舟山市普陀物业小区联合会党委书记，周永成正在构思香榭花园、金鹰海景苑外卖物流行业党群服务驿站建设工作。关于小区党建治理，周永成有讲不完的话。

　　密织“红色物业”网

　　2008年，周永成当选香榭花园小区业主委员会主任。

　　“我在乡镇工作的时候就一直关注社区治理，现在身为业委会主任，我更要身体力行，担起责任。” 他是这么说的，也是这么干的。

　　看着小区一堆亟待解决的琐事，有着15年党建工作经验的周永成认为，可以试着用“红色党建”路子来治理小区琐事。2011年12月，在周永成的牵头下，香榭花园小区党支部成立，成为全国第一个物业小区党支部。

　　彼时，周永成还未退休，他每天利用下班后的休息时间服务小区。

　　“老周经常带领我们处理管道堵塞、电瓶车充电难等问题。”“房子外墙漏了，周书记立马预定方案带人来修补。”正是这些点滴小事，让他赢得了居民们的满满信任。

　　2018年退休后，周永成一头扎进小区治理。他在原有党支部基础上趁热打铁，针对物业管理停留在“扫扫地、开开门、补补漏”的状况，探索出“红色延伸服务”工作，提炼“红色党建进小区”“红色管家进楼宇”和“红色先锋进家庭”的“三红三进”城市基层党建工作法。

　　就这样，十余年时间里，周永成创造多个“舟山第一”：尝试公开招聘物业服务企业、试行“酬金制”管理模式、在小区创新建立“业主互助慰问金”……

　　一个个举措在周永成的助推下从无到有，逐渐密织起“红色物业”管理网。

　　形成“红色”燎原之势

　　周永成爱在路上“截”住居民聊天，广泛征求意见。

　　2014年，周永成带着小区14个“草根”团队，成立以党员为主要成员的舟山市普陀区星光志愿服务队，利用周末和假期，为居民测血压、按摩、家电维修……将便民服务送到居民家门口。

　　周永成还与因中风长期卧床的居民结对，时常上门看望老人，送去轮椅方便她下床，每月为她上门理发。

　　“这些老人就和自家人一样，无论谁出什么事，我都会很担心。”讲起帮助老人的初衷，周永成朴实地说。

　　困难帮扶、绿化养护、车辆管理……周永成以身作则，以“党建+正能量”的思路为引领，越来越多的青年党员、志愿者加入进来，源源不断地凝聚成一股注入基层社会治理的更大力量。