□记者 余晓叶

　　一段时间以来，“以房养老”成为舆论关注的热点之一。不过，舆论热点却并没有转换成为市场热点。

　　3月20日，保监会发布通告，决定开展老年人住房反向抵押养老保险（即俗称的“以房养老”）试点。北京、上海、广州和武汉成为“以房养老”保险试点城市。

　　去年年底，北京在右安门街道开设了“以房养老”服务平台，提供该政策的咨询，如居民有意愿办理，则会安排居民与保险公司对接。但是，启动4个月来，有人咨询却没有一个人真正办理。

　　在成都，有一位钟大爷被称为“以房养老第一人”。2012年10月，时年79岁的他与当地社区管理机构签订协议，由社区出钱出力帮钟大爷养老送终，大爷百年之后，把自己的房子赠送给社区。

　　而就在前几天，钟大爷接受媒体采访时，表示自己后悔了。因为钟大爷觉得，在和社区管理机构签订协议后，自己的生活并没有得到好转。

　　记者从浙江省民政厅了解到，浙江还没有从政府层面正式开展这项工作，还处于观望的状态。

　　浙江外国语学院党委宣传部副部长董红亚说：“如果以房养老单是反向抵押的话，还是很难操作的。”

　　反向抵押养老保险涉及到金融、保险，还有房屋管理部门等，要形成一套规范的体系，必须上升到立法的程度，而且必须是在一定区域内有统一的标准，不单单是一个养老院或一个街道就能实现的。

　　而且，多数老年人无法接受把房子反向抵押养老。很多老年人的房子是辛苦了一辈子才赚到的，轻易放弃很舍不得。董红亚认为，目前来看，如果有这方面的养老需求，还是采取‘租房养老’的方式更加稳妥，相对来说也没那么大的风险。（相关评论见本报今日第二版）