上海市公积金管理中心日前在2006年公积金制度执行情况公报中透露，该中心会同有关部门开展“以房养老”方案研究和试点工作已启动。目前此方案将在一户家庭中先行试点，暂名为“以房自助养老”协议。　

　　据透露，“以房自助养老”初定做法是：65岁以上的老年人，可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易，交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由公积金管理中心再返租给老人，租期由双方约定，租金与市场价等同，老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心，其他费用均由公积金管理中心交付。目前即将试点的是一户老年夫妇家庭，两位老人均超过80岁，他们将位于普陀区的二室户老公房卖给公积金管理中心，公积金管理中心将40多万元房款一次性交付老夫妻俩，同时再将此房返租给他们，并与其签订7年租赁年限，老人须将7年租金一次性交付公积金中心，并且双方约定，7年后老人如健在则租金全免，不到7年期限的，剩余租金则退还老人的遗产继承人。

　　摘自《新闻晨报》